ועד הבית בשם כל דיירי הבית ואח' נ' רסקו בע"מ

החלטה

בהמשך להסכמת הצדדים, הנני ממנה בזאת את אינג' עמי בוך, מרח' הירש ברוך 28, בני ברק מיקוד 51202, טל': 03-5787272 טלפון נייד: 050-7966909, פקס: 03-6155910, 03-6412966 כמומחה בתחום חיפויי מבנים.

1.         המומחה יואיל לבדוק את הבניין המצוי ברחוב התזמורת מספר 50, שבראשון לציון.

2.         המומחה יקבע האם קיימים ליקויי בנייה בבניין, לעניין החיפוי החיצוני, כמפורט בכתב התביעה ובחוות הדעת מצד התובעים. המומחה יואיל להעריך את ליקויי הבנייה הקיימים, אם קיימים.

3.         המומחה יעריך את אופן תיקון ליקויי הבנייה, והערכת הזמן הסבירה לתיקון כל ליקוי וכן עלות תיקון כל ליקוי.

4.         המומחה יעריך לצורך תיקון הליקויים הקיימים האם ישנו צורך במציאת דיור חלופי ואם כן יואיל המומחה לקבוע את משך הזמן שנדרש לכך.  

5.         המומחה יתייחס לטענת הנתבעים על פיה הליקויים או חלקם, מקורם בהתקנה לקויה של פסיפס בחזית הבניין, במרפסות הבניין ובגג הבניין. המומחה יתייחס גם לטענת הנתבעת שמקור הפגמים בפסיפס הוא בחוסר תחזוקה מצד הדיירים.  

6.         המומחה יתאם ביקור בנכס עם הצדדים ויקיים את הביקור בנוכחות שני הצדדים באופן שאם יעדר אחד הצדדים לא יתקיים הביקור.

7.         לצורך הכנת חוות הדעת, רשאי המומחה למנות מומחים מטעמו שיסייעו לו בהכנת חוות הדעת. 

8.         למען הסר ספק יובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא - למעט העברת המסמכים כאמור - ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מן הצדדים ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע את הצד שכנגד.

9.         הצדדים יעבירו למומחה תוך 15 יום מהיום, את כתבי הטענות, ואת חוות הדעת מטעמו של כל צד, ככל שזו קיימת, וכן כל מסמך אשר יידרש לצורך מתן חוות דעת בתיק.            

10.        המומחה יואיל ליתן חוות דעתו בתוך 45 יום מיום קבלת המסמכים.

11.        הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה וזאת בתוך 30 יום מיום קבלת חוות הדעת ובלבד שהשאלות יומצאו לצד השני 15 ימים מיום קבלת חוות הדעת.

12.        שכרו של המומחה, בסך 10,000 ₪ בצירוף מע"מ ישולם בשלב זה בחלקים שווים על ידי שני הצדדים, אולם השתתו הסופית תהיה על פי התוצאות. לצורך כך מתבקשים ב"כ הצדדים לדאוג שמרשיהם יפקידו סך 5,000 ₪ בצירוף מע"מ (כל צד) בקופת בית המשפט לא יאוחר מיום 15.9.11.

13.        אם קיימת מניעה כלשהי מצד המומחה לקיים אחר החלטת בית המשפט יודיע על כך באופן מיידי לבית המשפט.

14.        תשומת ליבו של המומחה שקדם משפט קבוע ליום 10.10.11.

15.        המזכירות תשלח את ההחלטה לב"כ הצדדים, תשלח עותק למומחה בית המשפט וכן תודיע למומחה את כתובות ב"כ הצדדים.

ניתנה היום, כ"ב אב תשע"א, 22 אוגוסט 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: